ザ・リバープレイスイーストタワー

  • 東京都大田区下丸子四丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 28階建 / 184戸 / RC造

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価格偏差値

69.9
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
8,500万円
87.4万円/㎡
相場
10,687万円
109.8万円/㎡
7,383
9,586
11,788
13,991
AI査定結果
推定相場価格
10,687万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,586万円〜11,788万円
98.5万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ザ・リバープレイスイーストタワー
8,500万円（87.4万円/㎡）/ 25階 / 97.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は98.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/208,980万円110.1万円28階 81.53㎡ 2LDK+S東
2025/05/208,500万円87.4万円25階 97.29㎡ 3LDK南
2025/05/119,280万円102.4万円18階 90.66㎡ 3LDK西
2025/04/299,980万円105.0万円3階 95.06㎡ 3LDK南
2025/04/297,880万円99.9万円16階 78.89㎡ 3LDK東
2025/04/2615,800万円125.6万円28階 125.77㎡ 3LDK-
2025/04/078,780万円106.0万円27階 82.84㎡ 3LDK東
2025/03/248,480万円102.2万円25階 82.94㎡ 2LDK西
2025/03/2110,480万円111.7万円15階 93.86㎡ 3LDK西
2025/03/1610,480万円111.7万円1階 93.86㎡ 3LDK北西
2025/03/088,980万円108.4万円27階 82.84㎡ 3LDK東
2025/02/1710,880万円115.9万円1階 93.86㎡ 3LDK北西
2025/02/147,980万円97.7万円26階 81.72㎡ 2LDK東
2025/02/1110,880万円115.9万円15階 93.86㎡ 3LDK西
2025/01/016,950万円83.9万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/12/247,180万円87.9万円13階 81.72㎡ 3LDK東
2024/12/248,780万円95.7万円10階 91.73㎡ 3LDK南
2024/12/227,380万円90.3万円13階 81.72㎡ 3LDK東
2024/12/0715,800万円125.6万円28階 125.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/11/128,900万円91.0万円11階 97.79㎡ 3LDK+納戸南
2024/11/1216,800万円133.6万円28階 125.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/11/1016,800万円133.6万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/11/0317,800万円141.5万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/10/298,990万円92.6万円27階 97.12㎡ 2LDK南
2024/10/279,180万円94.5万円27階 97.12㎡ 2LDK南
2024/10/237,250万円87.5万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/10/109,200万円94.1万円11階 97.79㎡ 3LDK南
2024/10/068,580万円98.2万円21階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/0617,800万円141.5万円28階 125.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/10/0518,800万円149.5万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/09/307,480万円90.3万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/09/098,080万円85.0万円3階 95.06㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2024/09/068,080万円85.0万円3階 95.06㎡ 2LDK南
2024/08/277,780万円85.8万円3階 90.66㎡ 3LDK西
2024/08/258,480万円89.2万円12階 95.06㎡ 3LDK南
2024/08/246,980万円88.5万円24階 78.89㎡ 2LDK東
2024/08/2218,800万円149.5万円28階 125.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/08/216,980万円88.5万円24階 78.89㎡ 3LDK東
2024/08/088,180万円86.1万円3階 95.06㎡ 2LDK南東
2024/08/0819,800万円157.4万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/08/0619,800万円157.4万円28階 125.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/07/067,480万円85.6万円17階 87.36㎡ 2LDK南
2024/05/067,650万円87.6万円17階 87.36㎡ 2LDK南
2024/03/266,480万円82.1万円7階 78.89㎡ 2LDK東
2024/03/066,680万円84.7万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2024/02/168,800万円95.9万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2024/02/129,070万円98.9万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2024/01/2012,980万円103.2万円28階 125.77㎡ 3LDK南西
2024/01/108,290万円87.2万円22階 95.06㎡ 2SLDK南
2023/12/268,500万円89.4万円22階 95.06㎡ 2LDK南
2023/12/269,480万円103.3万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2023/12/266,780万円85.9万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2023/12/266,990万円84.3万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/11/256,980万円88.5万円19階 78.89㎡ 3LDK東
2023/11/147,280万円87.8万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/10/036,800万円86.2万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2023/09/248,900万円93.6万円22階 95.06㎡ 2LDK南
2023/08/247,480万円90.2万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/08/246,980万円88.5万円19階 78.89㎡ 2LDK東
2023/07/097,990万円87.1万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2023/05/077,280万円92.3万円19階 78.89㎡ 2LDK東
2023/04/158,900万円93.6万円22階 95.06㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南東
2023/03/128,940万円90.7万円20階 98.61㎡ 3LDK南
2023/03/088,490万円88.3万円28階 96.13㎡ 2LDK南
2023/03/086,980万円88.5万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2023/01/289,280万円94.1万円20階 98.61㎡ 3LDK南
2023/01/288,980万円93.4万円28階 96.13㎡ 2LDK南
2023/01/2813,500万円100.9万円28階 133.86㎡ 3LDK南
2022/11/078,280万円89.5万円5階 92.54㎡ 3LDK+S西
2022/11/069,480万円96.1万円20階 98.61㎡ 3LDK南
2022/10/229,280万円97.6万円7階 95.06㎡ 3LDK南
2022/10/168,980万円94.5万円7階 95.06㎡ 3LDK南
2022/09/2910,890万円91.4万円27階 119.19㎡ 3LDK東
2022/09/098,480万円91.6万円5階 92.54㎡ 3LDK+S西
2022/08/268,580万円92.7万円5階 92.54㎡ 3LDK+S西
2022/08/238,780万円94.9万円5階 92.54㎡ 3LDK+S西
2022/07/197,780万円96.4万円25階 80.72㎡ 3LDK東
2022/05/287,980万円98.9万円25階 80.72㎡ 3LDK東
2022/04/278,280万円102.6万円25階 80.72㎡ 3LDK-
2022/04/048,580万円106.3万円25階 80.72㎡ 3LDK東
2022/04/048,280万円106.1万円25階 78.01㎡ 3LDK+S東
2022/02/107,450万円78.4万円7階 95.06㎡ 3LDK南
2022/01/257,570万円79.6万円7階 95.06㎡ 3LDK南
2021/12/258,580万円110.0万円25階 78.01㎡ 3LDK+S東
2021/12/067,770万円81.7万円7階 95.06㎡ 3LDK南
2021/12/066,480万円80.3万円4階 80.72㎡ 2LDK東
2021/09/108,990万円81.4万円28階 110.5㎡ 3LDK南
2021/09/048,900万円80.5万円28階 110.5㎡ 3LDK南
2021/05/066,990万円79.7万円17階 87.74㎡ 3LDK南
2020/12/246,280万円77.8万円17階 80.72㎡ 3LDK東
2020/12/175,800万円74.3万円11階 78.06㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は115.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ザ・リバープレイスイーストタワー
大田区下丸子四丁目
下丸子駅10分 8,500万円87.4万円97.29㎡3LDK25階 / 28階建 南2004年184戸RC
2025/05/21シエルズガーデンエールタワー
大田区下丸子二丁目
下丸子駅13分 12,550万円126.8万円98.98㎡4LDK25階 / 25階建 南2003年234戸RC
2023/11/25パークタワー東京フロント
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 10,800万円129.6万円83.35㎡2LDK+S23階 / 23階建 南東2004年159戸RC
2022/09/07ル・サンクアイリスタワー
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅2分 7,980万円93.3万円85.51㎡2LDK18階 / 20階建 南2005年207戸RC
2021/12/29ウェリスシティ大森タワー
大田区大森北一丁目
大森駅4分 8,480万円112.7万円75.27㎡2LDK18階 / 25階建 北西2008年173戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、大田区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は大田区の平均と比較して11.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積87.29㎡〜107.29㎡の平均販売価格
東京都
179.0万円/㎡
前年比+26.5%
大田区
98.4万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ザ・リバープレイスイーストタワー
所在地東京都大田区下丸子四丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩10分
築年月2004年
階数28階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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